경매마당 경매정보 '2025타경11746'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11746

경상남도 창원시 성산구 안민동 197 대동청솔아파트 102동 4층401호

경남 창원시 성산구 안민동 197

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.01㎡(7.87평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가156,000,000원

최저가156,000,000원

보증금15,600,000원(10%)

청구액97,072,243원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 09일

1 / 2

감정가

1억5600만원

859만5041원/평

최저가

1억5600만원

859만5041원/평

실거래 매매

1억8300만원

KB 1억5500만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억2000만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억5600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 '대동청솔아파트' 102동 4층 401호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 23층 건내 4층 401호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(안민지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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