경매마당 경매정보 '2025타경11867'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11867

경상남도 창원시 진해구 청안동 477 부영아파트 110동 8층806호

경남 창원시 진해구 청안동 477

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.1㎡(14.55평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가174,000,000원

최저가174,000,000원

보증금17,400,000원(10%)

청구액118,600,701원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 11월 05일

매각일2026년 09월 09일

1 / 4

감정가

1억7400만원

677만428원/평

최저가

1억7400만원

677만428원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억6500만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4000만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

웅OOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억7400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 ""안골포중학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통상황은 양호 합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스 위 금속기와잇기지붕 지하1층 지상13층 내 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : pvc창호 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측 및 남측으로 각각 4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 청안동 477 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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