경매마당 경매정보 '2025타경11888'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경11888

경상남도 김해시 부곡동 801-3 월산마을부영아파트 202동 9층 901호

경남 김해시 부곡동 801-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.36㎡(14.63평)

건물80.75㎡(24.43평)

감정가144,000,000원

최저가144,000,000원

보증금14,400,000원(10%)

청구액155,000,000원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 11월 05일

매각일2026년 09월 30일

1 / 1

감정가

1억4400만원

589만4392원/평

최저가

1억4400만원

589만4392원/평

실거래 매매

1억3500만원

KB 1억3000만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억2500만원

공고2026년 09월 30일

유찰3회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억4400만원진행

2026.09.30(10:00)

기일변경

2026.08.12(10:00)

7056만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 대항력 있는 임차인 있을수 있음. - 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 2026.09.03.자로 제출함.

물건 비고(매각 명세서)

- 대항력 있는 임차인 있을수 있음.- 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 2026.09.03.자로 제출함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '김해부곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조)지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 2002.10.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용 중이며, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로와 접합니다. 7) 인접 도로상태등 -- 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역 (장유지구),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타:해당없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.