경매마당 경매정보 '2025타경11909'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11909

경상남도 창원시 의창구 동정동 288 동정오성아파트 101동 4층413호

경남 창원시 의창구 동정동 288

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지21.56㎡(6.52평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가159,000,000원

최저가159,000,000원

보증금15,900,000원(10%)

청구액63,821,615원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 09월 09일

1 / 2

감정가

1억5900만원

876만5160원/평

최저가

1억5900만원

876만5160원/평

실거래 매매

1억4400만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1000만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억5900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 '창원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재합니다. 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등을 고려하였을 때 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 내 4층 413호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 북동측으로 세로와 접합니다. 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 동정동 288: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소답지구)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 서상동 354-3: 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소답지구)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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