경매마당 경매정보 '2025타경11970'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경11970

경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 3층 303호

경남 김해시 삼방동 173-2

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지16.71㎡(5.05평)

건물57.34㎡(17.35평)

감정가120,000,000원

최저가120,000,000원

보증금12,000,000원(10%)

청구액75,174,962원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 04일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

1억2000만원

691만6427원/평

최저가

1억2000만원

691만6427원/평

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

구OOOOOO

임차인

정OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억2000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 삼방동 소재""삼방초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수.위생설비, E/V설비, 소화전설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 북서측으로 소로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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