경매마당 경매정보 '2025타경11971'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경11971

경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 7층701호

경남 김해시 삼방동 173-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지15.19㎡(4.59평)

건물52.13㎡(15.77평)

감정가124,000,000원

최저가86,800,000원

보증금8,680,000원(10%)

청구액66,961,500원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 20일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

1억2400만원

786만3031원/평

최저가30%

8680만원

550만4122원/평

실거래 매매

1억300만원

KB 1억1500만원

실거래 전세

KB -

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

구OOOOOO

임차인

권OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

8680만원진행

2026.06.16(10:00)

1억2400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 경상남도 김해시 삼방동 소재 ""삼방초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 기호(1)이 속한 백송아파트까지 차량출입 자유로우며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 종합고려 할 때 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 타일, 벽지 및 마루목 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 ""아파트""로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 '주상복합용지'입니다. 7) 인접 도로상태등 기호(1)이 속한 백송아파트 북서측으로 소로2류와 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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