경매마당 경매정보 '2025타경11987'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경11987

경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 10층 1001호

경남 창원시 성산구 대방동 376

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지19.67㎡(5.95평)

건물39.72㎡(12.02평)

감정가140,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액85,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 08월 27일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

1억4000만원

1164만7255원/평

최저가

1억4000만원

1164만7255원/평

실거래 매매

1억1500만원

KB 1억3500만원

실거래 전세

1억원

KB 1억1500만원

공고2026년 06월 30일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억4000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 '대암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물 내 제10층 제1001호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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