경매마당 경매정보 '2025타경12015'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경12015

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1 창원무동휴먼빌아파트(1단지) 101동 13층1303호

경남 창원시 의창구 북면 무동리 123-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지58.03㎡(17.55평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가201,000,000원

최저가201,000,000원

보증금20,100,000원(10%)

청구액8,305,909원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 05일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 09월 29일

1 / 3

감정가

2억100만원

781만7970원/평

최저가

2억100만원

781만7970원/평

실거래 매매

1억8000만원

KB 1억8500만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억6000만원

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

손OO

채권자

휴OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 '무동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트 단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1303호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트 단지는 장방형에 유사한 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8m내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-22)(보행자,자전거겸용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거겸용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역(2015-08-26)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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