경매마당 경매정보 '2025타경12079'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경12079

경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 697-5

경남 창원시 의창구 대산면 가술리 697-5

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경매구분강제경매

용도주차장

토지809.2㎡(244.78평)

건물-

감정가462,053,200원

최저가462,053,000원

보증금46,205,300원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 17일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 28일

1 / 6

감정가

4억6205만3200원

188만7626원/평

최저가

4억6205만3000원

188만7626원/평

유찰2026년 07월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

추OO

채권자

김OO

근저당권자

마OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

4억6205만3000원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 대산면 가술리 '창원일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 일반산업단지 내 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, '창원일반산업단지'내에 위치하여 제반 교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 주차장용지(나지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 남동측으로 중로3류와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2014-08-09) , 지구단위계획구역(창원일반산업단지) , 노외주차장(2014-08-09) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 일반산업단지(창원일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지상에는 후첨‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 화물적재함이 소재하는바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으며, 경매진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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