경매마당 경매정보 '2025타경12094'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경12094

경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 110동 4층 406호

경상남도 창원시 진해구 풍호동 744

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.99㎡(13.61평)

건물39.3㎡(11.89평)

감정가84,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액53,123,526원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 08월 04일

1 / 7

감정가

8400만원

706만4760원/평

최저가

8400만원

706만4760원/평

실거래 매매

6400만원

KB 7250만원

실거래 전세

6500만원

KB 6250만원

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

8400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '동진여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제406호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 4) 이용상태 '아파트'로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-15) (동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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