경매마당 경매정보 '2025타경12153'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매3계]2025타경12153[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 김해시 관동동 451-3 덕정옥스포드빌딩 4층401호	유찰 2026.09.10	-
2	경상남도 김해시 관동동 451-3 덕정옥스포드빌딩 4층403호	유찰 2026.09.10	바로가기

경상남도 김해시 관동동 451-3 덕정옥스포드빌딩 4층401호

경남 김해시 관동동 451-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지23.42㎡(7.08평)

건물88.52㎡(26.78평)

감정가167,000,000원

최저가116,900,000원

보증금11,690,000원(10%)

청구액167,339,630원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 09월 10일

1 / 4

감정가

1억6700만원

623만5997원/평

최저가30%

1억1690만원

436만5198원/평

유찰2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1억1690만원진행

2026.08.13(10:00)

1억6700만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 <덕정초등학교> 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 및 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제4층 제401호 및 제403호로서 (사용승인일:2005.05.04) 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 공히 학원으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 상업용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 25미터 내외, 서측으로 노폭 10미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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