경매마당 경매정보 '2025타경12193'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경12193

경상남도 창원시 진해구 청안동 473 부영아파트 310동 1층 102호

경남 창원시 진해구 청안동 473

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.2㎡(10.95평)

건물59.84㎡(18.1평)

감정가133,000,000원

최저가133,000,000원

보증금13,300,000원(10%)

청구액78,974,222원

개시결정2025년 10월 13일

감정일2025년 10월 22일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

감정가

1억3300만원

734만8066원/평

최저가

1억3300만원

734만8066원/평

실거래 매매

1억4200만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

9500만원

KB 1억250만원

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

함OO

채권자

현OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

1억3300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 '안골포초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층 건내 1층 102호로서 (사용승인일 : 2003.02.19) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 평지 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 중로1류의 포장도로를 통해 진출입 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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