경매마당 경매정보 '2025타경12201'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경12201

경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 111동 23층2302호

경남 창원시 진해구 남문동 1274-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.13㎡(11.84평)

건물60㎡(18.15평)

감정가187,000,000원

최저가130,900,000원

보증금13,090,000원(10%)

청구액115,446,494원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 15일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 10월 06일

1 / 2

감정가

1억8700만원

1030만3030원/평

최저가30%

1억3090만원

721만2121원/평

실거래 매매

1억5700만원

KB 1억7250만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억4250만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

교OOOOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억3090만원진행

2026.09.01(10:00)

1억8700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재하는 시티프라디움1차아파트 111동 23층 2302호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트단지로서 제반 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 23층 2302호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 기호1. : 공부상 공동주택(아파트)임. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 설비내역 난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 욕조, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지로서 중로한면 등과 접함. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 남측 등으로 중로한면 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 남문동 1274-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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