경매마당 경매정보 '2025타경12226'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매4계]2025타경12226

경상남도 창원시 진해구 자은동 663 협성디에스.이아이존빌 109동 10층1001호

경남 창원시 진해구 자은동 663

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.53㎡(11.05평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가247,000,000원

최저가247,000,000원

보증금24,700,000원(10%)

청구액66,960,786원

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 02일

1 / 3

감정가

2억4700만원

1361만6318원/평

최저가

2억4700만원

1361만6318원/평

실거래 매매

2억3200만원

KB 2억4000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억750만원

결과대기2026년 09월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

2억4700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일련번호(1): 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '풍호동우성아파트단지' 북측에 인접하여 소재하는 '형성디에스 아이존빌' 109동 10층 1001호로서 부근은 아파트단지, 로변으로 근린생활시설 후면은 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 일련번호(1): 아파트단지내 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 주위환경 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 일련번호(1): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호(1): 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1): 아파트단지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1): 아파트단지는 남측으로 대로 3류 및 동측으로 소로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자은동 663 :도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 일련번호(1): 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 거주자 미응답으로 정확한 내부확인은 불가 하였으며, 인근 유사세대 및 탐문조사 등으로 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상태 및 관리상태등을 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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