경매마당 경매정보 '2025타경12266'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경12266

경상남도 김해시 부원동 1043 부원역푸르지오아이스퀘어몰 2층케이202호

경남 김해시 부원동 1043

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지6.97㎡(2.11평)

건물16.1㎡(4.87평)

감정가115,000,000원

최저가115,000,000원

보증금11,500,000원(10%)

청구액102,198,189원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 29일

1 / 7

감정가

1억1500만원

2361만3963원/평

최저가

1억1500만원

2361만3963원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1억1500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '김해시청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건이 소재하는 상가건물까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 첲근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 2층 케이202호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감. 전유부분 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 통창구조임. 바 닥 : 타일마감 등. 4) 이용상태 본건은 판매시설(상호:뱀프앤펌스)로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 및 소화설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아이스퀘어몰 북측으로 광대로, 동측으로 대로 , 남측으로 중로 및 서측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2011-01-27), 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭 50m~70m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-37호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 하수도(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-02-16)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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