경매마당 경매정보 '2025타경12282'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경12282

경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 5층501호

경남 창원시 성산구 대방동 376

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지19.67㎡(5.95평)

건물39.72㎡(12.02평)

감정가141,000,000원

최저가98,700,000원

보증금9,870,000원(10%)

청구액69,183,149원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 10월 06일

1 / 7

감정가

1억4100만원

1173만449원/평

최저가30%

9870만원

821만1314원/평

실거래 매매

9700만원

KB 1억3000만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억1500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

9870만원진행

2026.09.01(10:00)

1억4100만원유찰

매각공고

물건 비고

현황 103동임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 '대암초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 5층 501호로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 등 마감. 창호:새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수 설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스설비 및 난벙설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건이 속한 아파트단지 남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타 (1) 본건은 귀 제시목록상 대방그린빌아파트 3동으로 제시되었으나, 현황 103동임. (2) 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.