경매마당 경매정보 '2025타경12300'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매3계]2025타경12300

경상남도 김해시 어방동 1058-3 화목궁전빌라 8층802호

경남 김해시 어방동 1058-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지49.8㎡(15.06평)

건물84.42㎡(25.54평)

감정가157,000,000원

최저가109,900,000원

보증금10,990,000원(10%)

청구액52,976,113원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 11일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 09월 10일

1 / 9

감정가

1억5700만원

614만7220원/평

낙찰가29%

1억1150만원

436만5701원/평

실거래 매매

1억3500만원

실거래 전세

1억3000만원

매각2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

롯OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1억990만원진행

2026.08.13(10:00)

1억5700만원유찰

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 김해시 어방동 소재 "송림공원" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서(화목궁전빌라 8층 802호), 주변은 주택, 근린생활시설, 숙박시설, 학교 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 대지권의 목적인 토지에 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 802호로서, (사용승인일: 2001.02.21.) 외벽: 치장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트