경매마당 경매정보 '2025타경12335'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경12335

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-67 거풍힐링빌 202동 2층202호

경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-67

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지90.88㎡(27.49평)

건물75.92㎡(22.97평)

감정가128,000,000원

최저가128,000,000원

보증금12,800,000원(10%)

청구액88,663,903원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 09월 29일

1 / 2

감정가

1억2800만원

557만2486원/평

최저가

1억2800만원

557만2486원/평

실거래 매매

8800만원

실거래 전세

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

마OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1억2800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 '의창소방서 신촌119지역대' 북동측에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 치장석 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적되는 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 '거풍힐링빌 단지'의 북서측으로 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 대지권의 목적되는 토지는 단지내 도로를 통하여 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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