경매마당 경매정보 '2025타경12413'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경12413

경상남도 김해시 삼계동 1504-1 구지마을3단지푸르지오아파트 304동 6층601호

경남 김해시 삼계동 1504-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지72.17㎡(21.83평)

건물124.24㎡(37.58평)

감정가521,000,000원

최저가521,000,000원

보증금52,100,000원(10%)

청구액320,000,000원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 16일

매각일2026년 07월 08일

1 / 6

감정가

5억2100만원

1386만3757원/평

최저가

5억2100만원

1386만3757원/평

실거래 매매

4억7500만원

KB 5억500만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억5500만원

공고2026년 07월 08일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5억2100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '장신대역 부산김해경전철' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골트러스금속기와지붕 지상 27층 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 간선도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남측 및 서측으로 노폭 약 18미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼계동 1504-1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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