경매마당 경매정보 '2025타경12440'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매3계]2025타경12440

경상남도 김해시 삼계동 1428-4 분성마을현대아이아파트 105동 2층205호

경남 김해시 삼계동 1428-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.42㎡(12.23평)

건물77.09㎡(23.32평)

감정가155,000,000원

최저가155,000,000원

보증금15,500,000원(10%)

청구액151,184,391원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 08월 13일

1 / 9

감정가

1억5500만원

664만6655원/평

최저가

1억5500만원

664만6655원/평

실거래 매매

1억4450만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억4250만원

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억5500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 및 북측으로 왕복 4~5차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-30)(가야대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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