경매마당 경매정보 '2025타경12548'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경12548

경상남도 김해시 대청동 321-4 갑오마을 305동 6층604호

경남 김해시 대청동 321-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.95㎡(20.55평)

건물126.48㎡(38.26평)

감정가240,000,000원

최저가168,000,000원

보증금16,800,000원(10%)

청구액226,105,525원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 09월 30일

1 / 4

감정가

2억4000만원

627만2870원/평

최저가30%

1억6800만원

439만1009원/평

실거래 매매

2억3000만원

KB 2억3500만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억7500만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

엘OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억6800만원진행

2026.08.12(10:00)

2억4000만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 김해시 대청동 소재 김해서부경찰서 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 상가 등 으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 자유로우며, 시가지 부근에 위치하여 전반적인 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건 내 6층 604호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 몰타위 수성페인트 및 벽지, 타일 등 마감 창호 : 알미늄샤시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사각형에 유사하며, 대단위 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하며, 아파트단지내 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권목적인 토지 대청동 321-4 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 현장답사시 폐문부재등으로 내부조사가 불가하였으며, 인근 유사평형의 통상적인 이용상태 및 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통하여 확인 하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트