경매마당 경매정보 '2025타경12591'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매9계]2025타경12591

경상남도 창원시 의창구 봉곡동 34-1 1층105호

경상남도 창원시 의창구 봉곡동 34-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지17.05㎡(5.16평)

건물41.85㎡(12.66평)

감정가284,000,000원

최저가139,160,000원

보증금13,916,000원(10%)

청구액101,965,638원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 07월 16일

1 / 6

감정가

2억8400만원

2243만2859원/평

최저가51%

1억3916만원

1099만2101원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

창OOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억3916만원진행

2026.06.04(10:00)

1억9880만원유찰

2026.05.07(10:00)

2억8400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동소재(아리랑상가) 1층 105호로서 부근은 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 105호로서 외벽: 타일치장, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 상가(상호 매하)로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 중로1류, 북동측으로 소로1류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(명곡지구)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 '완구점' 이나, 현황 '식당'으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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