경매마당 경매정보 '2026타경34'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2026타경34

경상남도 김해시 흥동 40-7 청호빌라7차 에이동 1층102호

경남 김해시 흥동 40-7

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지63.04㎡(19.07평)

건물74.92㎡(22.66평)

감정가85,000,000원

최저가41,650,000원

보증금4,165,000원(10%)

청구액33,106,883원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 10월 07일

1 / 3

감정가

8500만원

375만1103원/평

최저가51%

4165만원

183만8041원/평

실거래 매매

7400만원

실거래 전세

공고2026년 10월 07일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

4165만원진행

2026.08.26(10:00)

5950만원유찰

2026.07.15(10:00)

8500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 <흥동3동마을회관> 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 에이동 1층 102호로서, (사용승인일: 1997.12.23.) 외 벽: 치장벽돌 붙임 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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