경매마당 경매정보 '2026타경90'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2026타경90

경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 678 외 1 필지

경남 창원시 의창구 대산면 우암리 678

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지6406.8㎡(1938.06평)

건물-

감정가858,511,200원

최저가600,957,000원

보증금60,095,700원(10%)

청구액164,197,180원

개시결정2026년 03월 24일

감정일2026년 04월 01일

배당종기2026년 06월 24일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

8억5851만1200원

44만2975원/평

최저가30%

6억95만7000원

31만82원/평

공고2026년 10월 07일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

김OOOOOOO

교부권자

창OOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

6억95만7000원진행

2026.08.26(10:00)

8억5851만1000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록 1. 2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재하는"진영장등초중학교"북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1, 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2) : 세장형 평지의 토지로서,"답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2) : 본 건 남동측으로 구거를 사이에 두고 약 6m내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.