경매마당 경매정보 '2026타경10289'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2026타경10289

경상남도 김해시 관동동 448-1 팔판마을부영그린타운3차 312동 11층 1101호

경남 김해시 관동동 448-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.66㎡(11.09평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가150,000,000원

최저가105,000,000원

보증금10,500,000원(10%)

청구액115,474,928원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 17일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 10월 07일

1 / 3

감정가

1억5000만원

826만4463원/평

최저가30%

1억500만원

578만5124원/평

실거래 매매

1억4050만원

KB 1억3450만원

실거래 전세

1억2500만원

KB 1억2000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억500만원진행

2026.08.26(10:00)

1억5000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지하1층 지상15층 내 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측으로 노폭 약 24미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로, 남측 및 동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 관동동 448-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-10-23), 지구단위계획구역(공동), 지구단위 계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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