경매마당 경매정보 '2026타경10435'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2026타경10435

경상남도 창원시 성산구 상남동 16 제씨동 제2층 제237호

경남 창원시 성산구 상남동 16

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지-

건물15.3㎡(4.63평)

감정가269,000,000원

최저가188,300,000원

보증금18,830,000원(10%)

청구액115,000,000원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 20일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 07일

1 / 7

외부 복도에서 본건을 바라본 모습
※ 뒤쪽 냉동창고 부분이 본건으로 보임(앞쪽은

감정가

2억6900만원

5809만9352원/평

최저가30%

1억8830만원

4066만9546원/평

공고2026년 10월 07일

유찰1회건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

창OOOOOOOO

압류권자

마OOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억8830만원진행

2026.08.26(10:00)

2억6900만원유찰

매각공고

물건 비고

본건과 본건 외 258호를 경계벽 없이 하나의 점포(식육점)로 이용 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 상남시장 씨동 2층 237호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 시장 등으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 씨동 2층 237호로서, 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호1 : 공부상 판매 및 영업시설임. 5) 설비내역 위생시설 및 승강기, 소화전, 주차장 등 제반설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 북동측, 남동측, 남서측으로 각각 중로한면과 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 상남동 16 :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 시장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.