경매마당 경매정보 '2026타경10443'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2026타경10443

경상남도 김해시 관동동 448-3 팔판마을부영그린타운8차아파트 203동 1층 102호

경남 김해시 관동동 448-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지-

건물84.79㎡(25.65평)

감정가170,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액62,213,434원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 16일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 07일

1 / 7

감정가

1억7000만원

662만7680원/평

최저가30%

1억1900만원

463만9376원/평

실거래 매매

1억5500만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억6500만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억1900만원진행

2026.08.26(10:00)

1억7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '관동중학교' 남동측 인근에 위치하는 '팔판마을부영그 린타운8차아파트' 203동 1층 102호로서, 부근은 아파트단지지대로서 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스위금속기와지붕 15층건 중 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 북측 및 동측으로 대로와 접하며, 서측으로 보행자전용도로와 접하 고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-10-23), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유 지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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