경매마당 경매정보 '2024타경708'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매5계]2024타경708

경상남도 함안군 군북면 덕대리 356-1 외 1 필지

경남 함안군 군북면 덕대리 356-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지911㎡(275.58평)

건물-

감정가189,765,000원

최저가189,765,000원

보증금18,976,500원(10%)

청구액108,842,906원

개시결정2024년 03월 21일

감정일2024년 04월 09일

배당종기2024년 06월 17일

매각일2026년 08월 13일

1 / 13

감정가

1억8976만5000원

68만8602원/평

최저가

1억8976만5000원

68만8602원/평

공고2026년 08월 13일

유찰11회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

군OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억8976만5000원진행

2026.06.04(10:00)

기일변경

2026.04.30(10:00)

3268만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월22일)

2026.5.22. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(2-1) 및 제시외 수목(2-2) 매각 포함. 목록1은 현황 농경지로 이용 중이며, 지적도상 맹지임. 목록2는 일부가 현황 도로로 이용 중이며, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(2-1) 및 제시외 수목(2-2) 매각 포함. 목록1은 현황 농경지로 이용 중이며, 지적도상 맹지임.목록2는 일부가 현황 도로로 이용 중이며, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재 "군북중학교" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 주택 및 농경지가 혼재하는 농촌주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호2 : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 부정형 평지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 지적도상 맹지임. 일련번호2 : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 일부를 포함하여 개설된 노폭 약3-4m의 관습도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 공히, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	경량철골조 칼라시트지붕 단층 75㎡	4,125,000원
2-2	엄나무 외	4주 -	400,000원
2-3	창고	경량철골조 칼라시트지붕 단층 75㎡	4,125,000원
2-4	엄나무 외	4주 -	400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.