경매구분강제경매
용도다세대
토지23.53㎡(7.12평)
건물85.19㎡(25.77평)
감정가19,000,000원
최저가9,310,000원
보증금931,000원(10%)
청구액23,325,200원
개시결정2024년 09월 23일
감정일2026년 02월 08일
배당종기2024년 12월 16일
매각일2026년 07월 16일
1 / 4
감정가
1900만원
73만7291원/평최저가51%
931만원
36만1273원/평공고2026년 07월 16일
유찰2회건물지분선순위임차인
유찰2회건물지분선순위임차인
경매구분강제경매
용도다세대
토지23.53㎡(7.12평)
건물85.19㎡(25.77평)
감정가19,000,000원
최저가9,310,000원
보증금931,000원(10%)
청구액23,325,200원
개시결정2024년 09월 23일
감정일2026년 02월 08일
배당종기2024년 12월 16일
매각일2026년 07월 16일
공고2026년 07월 16일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
김OO
김OO채권자주OOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOO공유자김OO
김OO기일 내역
2026.07.16(10:00)
931만원진행
2026.06.11(10:00)
1330만원유찰
2026.05.07(10:00)
1900만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -공부상 다세대주택임. 감정평가서에 의하면 당해 건물은 노후로 인해 공용부분 누수 현상 및 배수 역류현상이 관찰되며, 이에 전유부분도 동일한 현상이 발생할 가능성이 있다고 하므로 응찰 시 반드시 현장 확인 요함. -이 사건 매각대상물건(이하 ‘본건’)은 공부상 ‘4-4호’이며, 현황상 현관문에 ‘503’으로 수기 표기되어 있는 호실임(자세한 사항은 건물배치도 등 감정평가서 참조). -현황조사 결과, 본건의 공유자는 인접 호실(공부상 ‘4-3호’, 현황상 ‘502’)을 점유하고 있으며, 반대로 본건은 인접 호실 소유자의 가족이 점유하고 있는 것으로 조사됨. -이와 같은 공부와 현황의 불일치 및 착오에 의한 상호 교차 점유 상태로 인해, 향후 이해관계인 간 법적 분쟁의 소지가 다분하므로 권리관계 등을 면밀히 검토한 후 입찰하기 바람.
물건 비고(매각 명세서)
-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -공부상 다세대주택임. 감정평가서에 의하면 당해 건물은 노후로 인해 공용부분 누수 현상 및 배수 역류현상이 관찰되며, 이에 전유부분도 동일한 현상이 발생할 가능성이 있다고 하므로 응찰 시 반드시 현장 확인 요함.
대법원
문서
분석
사이트