경매마당 경매정보 '2024타경3370'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매5계]2024타경3370[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 함안군 여항면 주서리 1089	공고 2026.07.09	바로가기
2 본건	경상남도 함안군 여항면 주서리 1094	공고 2026.07.09	-

경상남도 함안군 여항면 주서리 1094

경남 함안군 여항면 주서리 1094

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지3672㎡(1110.78평)

건물-

감정가220,320,000원

최저가86,365,000원

보증금8,636,500원(10%)

청구액547,409,058원

개시결정2024년 12월 16일

감정일2025년 01월 02일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 14

감정가

2억2032만원

19만8347원/평

최저가61%

8636만5000원

7만7752원/평

공고2026년 07월 09일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

김OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8636만5000원진행

2026.06.04(10:00)

1억2337만9000원유찰

2026.03.26(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월24일)

2026.3.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공부상 지목이 과수원이나 현황 입목벌채신고가 수리되어 농지개량공사 중인 휴경지로 조사되었고 작업 진행 유무는 미상임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 여항면 주서리 소재 "대촌마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)토지는 공히 완경사지 내 부정형의 토지이고, 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 중인 “휴경지” 상태임. 4) 인접 도로상태 -본건 기호(1)토지는 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. -본건 기호(2)토지는 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 본건 기호(1),(2)토지는 공부상 지목이 “과수원”이나, 현황 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 작업 중인 토지이며, 상세내역은 의견서 3p "7.그 밖의 사항" 란 참고 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.