경매마당 경매정보 '2024타경3431'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매1계]2024타경3431

경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 359, 2층201호 (동성동,삼오빌딩)

경남 창원시 마산합포구 동성동 315-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지64.96㎡(19.65평)

건물427.8㎡(129.41평)

감정가964,000,000원

최저가345,498,000원

보증금34,549,800원(10%)

청구액517,275,504원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2025년 01월 09일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 10월 08일

1 / 13

감정가

9억6400만원

744만9192원/평

최저가64%

3억4549만8000원

266만9794원/평

공고2026년 10월 08일

유찰4회

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

심OO

채권자

밀OOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

3억4549만8000원진행

2026.01.22(10:00)

기일변경

2025.12.04(10:00)

4억9356만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월20일)

2026.1.20. 변경 후 추후지정

물건 비고

등기사항전부증명서상 용도는 의원이나 현황 및 건축물대장상 용도는 일반음식점임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 동성동에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 201호로 외 벽: 판넬 및 타일 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 바 닥: 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 4) 이용상태 일반음식점으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로, 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남동측으로 광로3류, 남서측 및 북서측으로 소로2류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서상 용도는 의원이나 현황 및 건축물대장상 용도는 일반음식점임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-.