경매마당 경매정보 '2024타경106330'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매5계]2024타경106330

경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2

경남 함안군 칠북면 봉촌리 산 384-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1977㎡(598.04평)

건물-

감정가106,141,750원

최저가52,009,000원

보증금5,200,900원(10%)

청구액75,831,055원

개시결정2024년 10월 21일

감정일2024년 10월 28일

배당종기2025년 01월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 12

감정가

1억614만1750원

17만7483원/평

최저가51%

5200만9000원

8만6966원/평

공고2026년 07월 09일

유찰8회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

동OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

5200만9000원진행

2026.06.04(10:00)

7429만9000원유찰

2026.04.30(10:00)

1억614만1750원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월17일)

2026.3.17. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

제시외건물(1-1~1-4) 및 제시외수목(1-5) 각 매각 포함. 공부상 지목은 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

제시외건물(1-1~1-4) 및 제시외수목(1-5) 각 매각 포함.공부상 지목은 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 '양촌못' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2~3m의 농로와 접하며, 본건 서측 일부에 노폭 약2m의 경작로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 본건의 지목이 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	농막	판넬조 13.1㎡	1,122,670원
1-2	농막	판넬조 6.7㎡	574,190원
1-3	가추	경량철골조 5.4㎡	224,640원
1-4	가추	벽체이용 12.5㎡	416,250원
1-5	수목	16주 -	1,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.