경매마당 경매정보 '2024타경106514'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도창고

토지4628㎡(1399.97평)

건물2054.37㎡(621.45평)

감정가2,500,940,000원

최저가1,120,421,000원

보증금224,084,200원(20%)

청구액1,719,410,898원

개시결정2024년 10월 24일

감정일2025년 03월 18일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 08월 20일

1 / 52

임차인[(주)전인푸드] 소유의 제시외 철파이프조 천막지붕 단층 창고 1동

감정가

25억94만원

178만6424원/평 (토지)

낙찰가55%

11억2050만원

80만374원/평 (토지)

매각2026년 08월 20일

유찰3회재매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

전OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

11억2042만1000원진행

2026.07.21(17:00)

미납

2026.06.18(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년03월30일)

2026.3.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 냉동설비 1식 외 17점(그 중 8점은 소재불명으로 평가 제외, 감정평가서 참조) 매각 포함. 기계기구 감정평가명세표상 중복 기재된 기계·기구(일련번호 11.~18., 27.~104.)는 평가 제외. 본건 부동산 내 소재하는 이동 가능한 구조의 제시외 건물(사무소, 숙소, 컨테이너 등 – 감정평가서 및 현황조사서 참조)은 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외. 목록1.2.7. 공업용 건부지로 이용 중임. 목록1.2. 일단의 건부지로 등재되어 있는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 제시외 수목(감정평가서상 기호 ㅊ) 매각 포함. 목록3.4. 지목 ‘답’이나 현황 목록1.2.의 부속용도로 이용 중임. 지적도상 맹지임. 목록5. 공장, 냉동·냉장창고 등으로 이용 중임. 공부상 건물 중 관리사(감정평가서상 일련번호 5-2)는 현황 멸실상태로 평가 제외. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅁ) 매각 포함. 건물 내 설치되어 있는 냉동·냉장설비는 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외. 제시외 건물 중 폐수 처리실(감정평가서상 기호 ㄹ)은 오폐수 처리시설 중 콘크리트구조물(침전조, 폭기조)을 포함하여 평가하였고, 펌프 등 기계시설은 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외. 목록6. 냉동·냉장창고 등으로 이용 중임. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㅅ~ㅈ) 매각 포함. 제시외 건물 중 창고(감정평가서상 기호 ㅂ)는 임차인이 설치한 것으로 현황조사되어 매각 제외. 목록8. 공장 등으로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 냉동설비 1식 외 17점(그 중 8점은 소재불명으로 평가 제외, 감정평가서 참조) 매각 포함. 기계기구 감정평가명세표상 중복 기재된 기계·기구(일련번호 11.~18., 27.~104.)는 평가 제외. 본건 부동산 내 소재하는 이동 가능한 구조의 제시외 건물(사무소, 숙소, 컨테이너 등 – 감정평가서 및 현황조사서 참조)은 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외.목록1.2.7. 공업용 건부지로 이용 중임. 목록1.2. 일단의 건부지로 등재되어 있는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 제시외 수목(감정평가서상 기호 ㅊ) 매각 포함.목록3.4. 지목 ‘답’이나 현황 목록1.2.의 부속용도로 이용 중임. 지적도상 맹지임.목록5. 공장, 냉동·냉장창고 등으로 이용 중임. 공부상 건물 중 관리사(감정평가서상 일련번호 5-2)는 현황 멸실상태로 평가 제외. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅁ) 매각 포함. 건물 내 설치되어 있는 냉동·냉장설비는 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외. 제시외 건물 중 폐수 처리실(감정평가서상 기호 ㄹ)은 오폐수 처리시설 중 콘크리트구조물(침전조, 폭기조)을 포함하여 평가하였고, 펌프 등 기계시설은 임차인이 설치한 것으로 탐문되어 평가 및 매각 제외.목록6. 냉동·냉장창고 등으로 이용 중임. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㅅ~ㅈ) 매각 포함. 제시외 건물 중 창고(감정평가서상 기호 ㅂ)는 임차인이 설치한 것으로 현황조사되어 매각 제외. 목록8. 공장 등으로 이용 중임.

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	감나무외 1㎡	710,000원
5-1	공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 냉동설비 1식 외 13점	(그 중 8점은 소재불명으로 평가 제외, 감정평가서 참조) -	176,280,000원
5-2	사무실	판넬조 판넬지붕 단층 27.2㎡	3,264,000원
5-3	창고 및 복도	판넬조 칼라시트지붕 단층 134.7㎡	16,164,000원
5-4	가추	경량철골조 판넬지붕 단층 66㎡	5,280,000원
5-5	폐수처리실	철파이프조 천막지붕 단층 35㎡	6,300,000원
5-6	창고	판넬조 판넬지붕 단층 7.5㎡	600,000원
6-1	기계실	철파이프조 천막지붕 단층 56㎡	3,360,000원
6-2	기계실	판넬조 판넬 3층평 8.8㎡	528,000원
6-3	기계실	판넬조 판넬 3층평 6.2㎡	372,000원
8-1	공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 진미살균 및 콘베어건조기 1식 외 3점	(감정평가서 참조) -	93,093,000원

당사자 내역

기일 내역

매각공고

기일 변경(2026년03월30일)

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

제시외 목록

주변 입주 예정

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분석

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