경매구분임의경매
용도단독주택
토지351㎡(106.18평)
건물72.72㎡(22평)
감정가132,603,640원
최저가132,603,640원
보증금13,260,400원(10%)
청구액200,000,000원
개시결정2025년 11월 25일
감정일2025년 12월 11일
배당종기2026년 02월 19일
매각일2026년 10월 01일
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감정가
1억3260만3640원
124만8857원/평 (토지)최저가
1억3260만3640원
124만8857원/평 (토지)공고2026년 10월 01일
신건선순위임차인법정지상권
신건선순위임차인법정지상권
경매구분임의경매
용도단독주택
토지351㎡(106.18평)
건물72.72㎡(22평)
감정가132,603,640원
최저가132,603,640원
보증금13,260,400원(10%)
청구액200,000,000원
개시결정2025년 11월 25일
감정일2025년 12월 11일
배당종기2026년 02월 19일
매각일2026년 10월 01일
공고2026년 10월 01일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
조OOOOOOOOOOOO
조OOOOOOOOOOOO채권자신OO
신OO교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
국OOOOOOOOOOOOOO기일 내역
2026.10.01(10:00)
1억3260만3640원진행
매각공고
물건 비고(공고문)
-일괄매각. 제시외 건물 일부(감정평가서상 기호 ㄷ~ㅂ) 매각 포함 -토지 위에 소재하는 제시외 건물[감정평가서상 기호 ㄱ~ㄴ, 주택(약 60㎡), 보일러실]은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(제시외 건물 중 ㄱ,ㄴ으로 인해 영향받는 토지가격 금 61,003,800원, 감정인의 2026.1.30.자 사실조회회신) -목록1 토지 남측 일부는 하천구역에 저촉되나, 저촉면적이 전체면적에 비해 상대적으로 미미하여, 저촉되지 아니한 상태로 감정평가함 -목록1 제시목록상의 대지면적(351㎡)과 건축물대장상의 대지면적(398㎡)이 상이하므로 입찰시 참고바람 -현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하였으므로 입찰시 확인 요함
물건 비고(매각 명세서)
-일괄매각. 제시외 건물 일부(감정평가서상 기호 ㄷ~ㅂ) 매각 포함-토지 위에 소재하는 제시외 건물[감정평가서상 기호 ㄱ~ㄴ, 주택(약 60㎡), 보일러실]은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(제시외 건물 중 ㄱ,ㄴ으로 인해 영향받는 토지가격 금 61,003,800원, 감정인의 2026.1.30.자 사실조회회신)
대법원
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