경매구분강제경매
용도아파트
토지44.59㎡(13.49평)
건물83.68㎡(25.31평)
감정가350,000,000원
최저가350,000,000원
보증금35,000,000원(10%)
청구액360,000,000원
개시결정2025년 08월 27일
감정일2025년 09월 05일
배당종기2025년 11월 17일
매각일2026년 10월 15일
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감정가
3억5000만원
1382만8526원/평최저가
3억5000만원
1382만8526원/평실거래 매매
3억3500만원
KB 3억5500만원실거래 전세
2억9500만원
KB 2억8500만원공고2026년 10월 15일
유찰5회선순위임차인대항력포기임차권등기
유찰5회선순위임차인대항력포기임차권등기
경매구분강제경매
용도아파트
토지44.59㎡(13.49평)
건물83.68㎡(25.31평)
감정가350,000,000원
최저가350,000,000원
보증금35,000,000원(10%)
청구액360,000,000원
개시결정2025년 08월 27일
감정일2025년 09월 05일
배당종기2025년 11월 17일
매각일2026년 10월 15일
공고2026년 10월 15일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
박OO
박OO채권자주OOOOOOO
주OOOOOOO임차권자심OO
심OO기일 내역
2026.10.15(10:00)
3억5000만원진행
2026.09.03(10:00)
기일변경
2026.07.30(10:00)
8403만5000원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
이 사건 신청채권자는 주택임차권자 심규철의 임대차보증금반환채권의 양수인임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2024.7.19. 접수 제24348호) 있으나(임대차 보증금 360,000,000원, 전입일 2022.7.7, 확정일자 2022.5.24.) 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 확약서가 제출됨.(2026.8.11.접수). 2025년 7월말까지 관리비 약 80만원 정도가 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.
물건 비고(매각 명세서)
이 사건 신청채권자는 주택임차권자 심규철의 임대차보증금반환채권의 양수인임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2024.7.19. 접수 제24348호) 있으나(임대차 보증금 360,000,000원, 전입일 2022.7.7, 확정일자 2022.5.24.) 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 확약서가 제출됨.(2026.8.11.접수). 2025년 7월말까지 관리비 약 80만원 정도가 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.
대법원
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