경매마당 경매정보 '2025타경20882'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매5계]2025타경20882

경상남도 창원시 마산합포구 대내동 7-14 대내주공아파트 상가동 1층101호 외 1개 호

경남 창원시 마산합포구 대내동 7-14

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지54.19㎡(16.39평)

건물52.65㎡(15.93평)

감정가96,000,000원

최저가47,040,000원

보증금4,704,000원(10%)

청구액47,267,295원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 09일

1 / 5

감정가

9600만원

602만6365원/평

최저가51%

4704만원

295만2919원/평

실거래 매매

KB 1억7500만원

실거래 전세

KB 1억4750만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

부OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

4704만원진행

2026.06.04(10:00)

6720만원유찰

2026.04.30(10:00)

9600만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1,2는 근린생활시설로 현황 벽체 구분 없이 통합하여 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록1,2는 근린생활시설로 현황 벽체 구분 없이 통합하여 이용 중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 소재 '월포초등학교' 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트스라브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 타일 붙임 등, 창호 : PVC단창임. 4) 이용상태 본건(1,2) : 근린생활시설(끌림.은)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생설비 및 급,배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 토지는 남측으로 폭 약 8미터의 도로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하는 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 초등학교 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(월포초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대중으로 탐문되고 실내의 인테리어는 임차인이 설치한 것으로 탐문됨. 기 타 : 일련번호 1,2는 벽체 구분없이 현황 '1개호'로 이용중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.