경매마당 경매정보 '2026타경48'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매4계]2026타경48

경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46 무학자이 102동 17층 1704호

경남 창원시 마산합포구 교원동 46

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.69㎡(20.17평)

건물112.12㎡(33.92평)

감정가430,000,000원

최저가301,000,000원

보증금30,100,000원(10%)

청구액561,590,212원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 04월 06일

배당종기2026년 06월 24일

매각일2026년 09월 10일

1 / 4

감정가

4억3000만원

1267만6887원/평

낙찰가9%

3억9177만7777원

1155만52원/평

실거래 매매

4억2200만원

KB 4억3000만원

실거래 전세

3억1500만원

KB 3억2000만원

매각2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

소유자

권OO

소유자

여OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

3억100만원진행

2026.08.06(10:00)

4억3000만원유찰

매각공고

물건 비고

- 감정평가를 위한 현장 조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 평가되었으므로 입찰시 확인 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교원동소재 무학자이 102동 17층 1704호로서 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 17층 1704호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지4면으로 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M~10M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 중로3류(폭12M~15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(교방초등학교)<교육환경 보호에 관한법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.