경매마당 경매정보 '2026타경70'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매1계]2026타경70

경상남도 창원시 마산합포구 성호동 97-298 외 1 필지

경남 창원시 마산합포구 성호동 97-298

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지123㎡(37.21평)

건물-

감정가62,261,000원

최저가62,261,000원

보증금6,226,100원(10%)

청구액40,817,430원

개시결정2026년 04월 09일

감정일2026년 04월 23일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 27일

1 / 7

감정가

6226만1000원

167만3233원/평

최저가

6226만1000원

167만3233원/평

유찰2026년 08월 27일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

동OOOOOO

지상권자

동OOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

6226만1000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 본건 토지는 토지이용계획확인서 상 제1종일반주거지역으로 공부상 전이나 현황 주거나지 상태임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 ‘성호초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 부정형 급경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남서측으로 소로3류와 접하나 상당한 고저차로 인해 통행이 불가능함. 일련번호(2) : 본건 북동측으로 통행로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.