경매마당 경매정보 '2026타경20021'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매3계]2026타경20021

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 738 마린애시앙부영 123동 15층1501호

경남 창원시 마산합포구 월영동 738

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지42.94㎡(12.99평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가383,000,000원

최저가383,000,000원

보증금38,300,000원(10%)

청구액17,161,152원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 10월 01일

1 / 2

감정가

3억8300만원

1490만2724원/평

최저가

3억8300만원

1490만2724원/평

실거래 매매

4억1000만원

KB 4억2500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

3억8300만원진행

매각공고

취하/취소(2026년09월30일)

2026.9.30. 부동산강제경매 취하/취소

물건 비고

-현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하였으므로 입찰시 확인 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '마산고운초등학교' 동측에 위치하며 부근 은 대단위 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 15층 1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외 부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시 기 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측, 북서측, 남서측으로 대로에 접하며, 북동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(월영동 부영아파트 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산고운초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산고운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.