경매마당 경매정보 '2026타경20165'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매4계]2026타경20165[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 함안군 대산면 하기리 418-3	공고 2026.10.22	바로가기
2 본건	경상남도 함안군 대산면 하기리 418-4	공고 2026.10.22	-

경상남도 함안군 대산면 하기리 418-4

경남 함안군 대산면 하기리 418-4

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지257㎡(77.74평)

건물-

감정가49,344,000원

최저가24,179,000원

보증금2,417,900원(10%)

청구액72,000,000원

개시결정2026년 03월 27일

감정일2026년 05월 18일

배당종기2026년 06월 30일

매각일2026년 10월 22일

1 / 5

감정가

4934만4000원

63만4731원/평

최저가51%

2417만9000원

31만1024원/평

공고2026년 10월 22일

유찰2회토지만매각

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자

김OOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

2417만9000원진행

2026.09.10(10:00)

3454만1000원유찰

2026.08.06(10:00)

4934만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 제시외 건물(2-1) 매각 제외 - 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 건물(2-1) 매각 제외- 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 하기리소재 신대동회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 (기호1)은 주거용 건부지(기호2)는 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 북서측 및 남동측으로 현황 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 3. 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서 멸실 3-1. 목조스레이트지붕 단층건으로서 멸실 2) 이용상태 멸실, 3) 설비내역 멸실. 4) 부합물 및 종물 멸실. 5) 공부와의 차이 멸실. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	철파이프조 천막지붕 단층 17.7㎡	-