경매마당 경매정보 '2024타경1599'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매2계]2024타경1599[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 남해군 남면 선구리 234	납부 2026.03.16	바로가기
2 본건	경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1	공고 2026.08.31	-

경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1248㎡(377.52평)

건물-

감정가56,160,000원

최저가4,040,000원

보증금808,000원(20%)

청구액300,935,040원

개시결정2024년 03월 14일

감정일2024년 03월 28일

배당종기2024년 05월 29일

매각일2026년 08월 31일

1 / 13

감정가

5616만원

14만8760원/평

최저가93%

404만원

1만701원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰10회재매각분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

새OOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

404만원진행

2026.07.20(10:00)

577만2000원유찰

2026.06.08(10:00)

824만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지적도상 맹지. - 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음. - 지상의 입목은 토지에 포함하여 평가.

물건 비고(매각 명세서)

- 지적도상 맹지.- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.- 지상의 입목은 토지에 포함하여 평가.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건(1)-(3)은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "항촌마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안 인근 순수농촌지대로서 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건(1)-(3)까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1)-(3)은 부정형의 완경사지로서, 본건(1),(2)는 농경지(묵전), 본건(3)은 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건(1)-(3)은 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.