경매마당 경매정보 '2024타경4000'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2024타경4000

경상남도 사천시 동금동 334-22 외 1 필지

경남 사천시 동금동 334-22

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지220㎡(66.55평)

건물-

감정가259,700,000원

최저가41,698,000원

보증금4,169,800원(10%)

청구액183,000,077원

개시결정2024년 07월 07일

감정일2024년 07월 17일

배당종기2024년 09월 30일

매각일2026년 08월 03일

1 / 11

감정가

2억5970만원

390만2329원/평

최저가84%

4169만8000원

62만6566원/평

공고2026년 08월 03일

유찰7회

당사자 내역

소유자

노OO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

4169만8000원진행

2026.06.22(10:00)

5956만9000원유찰

2026.05.11(10:00)

8509만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월09일)

2025.12.9. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄매각. 제시외건물 [감정서상 ㄱ] 매각포함 (담장 포함평가)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 동서금동사무소 서측인근에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 사다리 및 가장형 토지로 현재 주거나지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 1.5 - 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (창고)이 소재하나 규모 및 이용상황을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 등	조적조 스라브지붕 창고 2㎡	100,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.