경매마당 경매정보 '2024타경6686'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2024타경6686

경상남도 진주시 명석면 용산리 산141-9 외 1 필지

경남 진주시 명석면 용산리 산 141-9

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지37126㎡(11230.61평)

건물-

감정가1,187,727,000원

최저가208,584,000원

보증금20,858,400원(10%)

청구액466,352,171원

개시결정2024년 12월 19일

감정일2025년 01월 03일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 09월 14일

1 / 18

감정가

11억8772만7000원

10만5758원/평

최저가82%

2억858만4000원

1만8573원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰6회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억858만4000원진행

2026.03.30(10:00)

기일변경

2026.02.02(10:00)

2억9797만7000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월26일)

2026.3.26. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 목록2. 지상 이설 및 철거가 용이한 비닐하우스 2동[감정서상 사진용지 참조] 매각제외 - 목록1. 현황 과수원 상태임 - 목록2. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 목록2. 개발행위 등이 중단된 상태이나 개발행위허가는 없는 것으로 조사되므로 진주시 담당과에 확인요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 목록2. 지상 이설 및 철거가 용이한 비닐하우스 2동[감정서상 사진용지 참조] 매각제외- 목록1. 현황 과수원 상태임- 목록2. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 목록2. 개발행위 등이 중단된 상태이나 개발행위허가는 없는 것으로 조사되므로 진주시 담당과에 확인요함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리 소재 '지내마을' 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 급경사지의 부정형 토지로서, 대부분 과수원 상태임. 일련번호 2: 급경사지의 부정형 토지로서, 과수원 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 본건 서측으로 일련번호 2 현황 ""도로""와 접함. 일련번호 2: 본건 현황 도로와 연계된 북서측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호 2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.