경매마당 경매정보 '2024타경39594'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2024타경39594

경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 202동 11층1103호 (송보파인빌아파트)

경남 사천시 정동면 풍정리 520

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.7㎡(16.55평)

건물84.63㎡(25.6평)

감정가108,000,000원

최저가60,480,000원

보증금6,048,000원(10%)

청구액64,112,602원

개시결정2024년 11월 26일

감정일2024년 12월 09일

배당종기2025년 02월 11일

매각일2026년 08월 03일

1 / 7

감정가

1억800만원

421만8750원/평

최저가44%

6048만원

236만2500원/평

실거래 매매

8500만원

KB 1억750만원

실거래 전세

9000만원

KB 9250만원

공고2026년 08월 03일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

6048만원진행

2026.06.22(10:00)

8640만원유찰

2025.08.04(14:00)

최고가매각허가취소결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 정도면 풍정리 소재 "풍정마을" 북측 인근에 위치며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 관련 차량통행이 가능하며, 관내 대중교통여건 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "공동주택(아파트)"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (1)-(6) : 완경사 지세 내 부정형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 개설된 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(6): 제2종일반주거지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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