경매마당 경매정보 '2025타경67'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경67[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 진주시 충의로 119, 4층비407호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰)	공고 2026.08.03	-
2	경상남도 진주시 충의로 119, 4층비408호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰)	공고 2026.08.03	바로가기

경상남도 진주시 충의로 119, 4층비407호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰)

경남 진주시 충무공동 277-7

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지43.84㎡(13.26평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가192,000,000원

최저가65,856,000원

보증금6,585,600원(10%)

청구액306,080,872원

개시결정2025년 01월 03일

감정일2025년 01월 20일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 08월 03일

1 / 18

감정가

1억9200만원

1059만182원/평

최저가66%

6585만6000원

363만2432원/평

공고2026년 08월 03일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

6585만6000원진행

2026.06.22(10:00)

9408만원유찰

2026.05.11(10:00)

1억3440만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 진주혁신도시 내 '진양고등학교' 남측 인근에 위치 하며, 부근은 학교, 중대규모의 아파트단지, 업무시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통정도임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 가능하며, 혁신도시 내 외곽지대에 위치하여 일반대중 교통시설은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층 각 단위호로서 사용승인일: 2018.05.16. 외벽: 복합판넬 및 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 인테리어마감 등 바닥: 대리석마감 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 기호(1,2) 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 가로장방형의 토지로서 체육시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 접한 아스팔트포장도로로 주진입로가 개설되어 있으며, 서측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소-특-1-39)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(중-집-1-67)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-04-23)(가람별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진양고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(충무공초등학교)(설립예정지))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진양고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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