경매마당 경매정보 '2025타경388'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경388

경상남도 진주시 명석면 광제산로 11-21, 2동 15층1507호 (동신아파트)

경남 진주시 명석면 우수리 110-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.35㎡(10.69평)

건물59.92㎡(18.13평)

감정가76,000,000원

최저가53,200,000원

보증금10,640,000원(20%)

청구액74,000,000원

개시결정2025년 01월 21일

감정일2025년 02월 25일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 08월 03일

1 / 6

감정가

7600만원

419만1947원/평

최저가30%

5320만원

293만4363원/평

실거래 매매

5750만원

실거래 전세

6000만원

공고2026년 08월 03일

유찰1회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

박OO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

5320만원진행

2026.05.20(16:00)

미납

2026.04.06(14:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 명석초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지내 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사 지대내 부정형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2012-11-01)(중로 3-89)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(명석중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(명석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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