경매마당 경매정보 '2025타경570'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경570[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 사천시 마도동 89	유찰 2026.09.14	-
2	경상남도 사천시 마도동 90	유찰 2026.09.14	바로가기

경상남도 사천시 마도동 89

경남 사천시 마도동 89

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지575.5㎡(174.09평)

건물-

감정가161,140,000원

최저가78,959,000원

보증금7,895,900원(10%)

청구액123,401,630원

개시결정2025년 03월 10일

감정일2025년 03월 26일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 09월 14일

1 / 26

감정가

1억6114만원

92만5613원/평

최저가51%

7895만9000원

45만3553원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

소유자

노OO

채권자

하OOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

7895만9000원진행

2026.06.22(10:00)

기일변경

2026.05.11(10:00)

1억1279만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월18일)

2026.6.18. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 마도동 소재 '마도경로당' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 섬까지 선박을 이용하여 접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 평탄하게 조성되었으나, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 대체로 주거나지 상태임. 기호(2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)의 북동측, 기호(2)의 남동측으로 노폭 1~2 미터 내외의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 공히 계획관리지역(2013-12-05), 자연취락지구(2013-12-05)(마도), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.