경매마당 경매정보 '2025타경615'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매4계]2025타경615[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 하동군 하동읍 비파리 601-2	매각 2026.07.06	바로가기
2 본건	경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97	유찰 2026.08.10	-

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 97

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1025㎡(310.06평)

건물-

감정가181,345,000원

최저가62,201,000원

보증금6,220,100원(10%)

청구액224,434,435원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 08월 10일

1 / 14

감정가

1억8134만5000원

58만4871원/평

최저가66%

6220만1000원

20만610원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰3회맹지

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

지OOOOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

6220만1000원진행

2026.07.06(10:00)

8885만9000원유찰

2026.05.18(10:00)

1억2694만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 수목[감정서상 ㄱ] 매각 포함 -지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

-제시외 수목[감정서상 ㄱ] 매각 포함-지적도상 맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 하동읍 비파리 소재 KT하동빌딩 북동측(기호 1, 3) 및 북측 (기호 4)에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 부근의 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 3 : 부정형 완경사지로 현황 주상용 건부지 및 부속토지 기호 4 : 부정형 완경사지로 현황 농경지(전)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 : 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호 4 지상에 매실나무 및 감나무 등 제시외 수목이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. 1) 건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 2층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시창 임. 2) 이용상태 기호 2 : 주택 및 제조업소로 이용 중임. (현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	제시외 수목	매실나무 등 39㎡	4,020,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.