경매마당 경매정보 '2025타경878'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경878[1]

경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43 외 2 필지

경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지6100㎡(1845.25평)

건물-

감정가335,480,000원

최저가115,070,000원

보증금11,507,000원(10%)

청구액223,539,317원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

3억3548만원

18만1807원/평

최저가66%

1억1507만원

6만2360원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

사OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억1507만원진행

2026.08.03(10:00)

1억6438만5000원유찰

2026.06.22(10:00)

2억3483만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월28일)

2026.1.28. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 동측 경계 일부분에 돌이 적치되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)- 동측 경계 일부분에 돌이 적치되어 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리 소재 ""비토마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 리조트, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨. 2) 교통상황 본건 기호(1~3) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 장방형 평지로 농지 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04) (수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.