경매마당 경매정보 '2025타경927'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매6계]2025타경927

경상남도 진주시 하대동 101 현대아파트 106동 5층505호

경남 진주시 하대동 101

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지21.12㎡(6.39평)

건물59.89㎡(18.12평)

감정가140,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액86,753,794원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 08월 10일

1 / 3

감정가

1억4000만원

772만6269원/평

낙찰가17%

1억1551만9000원

637만5221원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억5250만원

실거래 전세

1억2600만원

KB 1억1750만원

매각2026년 08월 10일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

9800만원진행

2026.07.06(10:00)

1억4000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '진주중앙중학교' 북측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 26층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 4면으로 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 특화경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (중로1-47)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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주변 입주 예정

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